NORMATIVA

 

L’attività dello Studio Mancuso 2000 viene svolta nel pieno rispetto della normativa vigente in materia edilizia, urbanistica e catastale, con particolare attenzione agli aggiornamenti normativi e agli orientamenti giurisprudenziali più recenti.

Le prestazioni tecniche, e in particolare le relazioni tecniche di compravendita, si basano sulla verifica della conformità degli immobili sotto il profilo urbanistico-edilizio e catastale, secondo quanto previsto dalla normativa nazionale e regionale.

Tra i principali riferimenti normativi si segnalano:

• il D.P.R. 380/2001 (Testo Unico dell’Edilizia), che disciplina l’attività edilizia e definisce i principi relativi allo stato legittimo degli immobili;
• la Legge 122/2010, che introduce l’obbligo della conformità catastale negli atti di trasferimento immobiliare;
• il Decreto Legge 76/2020, che ha chiarito il concetto di stato legittimo dell’immobile;
• la normativa catastale gestita dall’Agenzia delle Entrate;
• la Legge Regionale Toscana 65/2014, quale riferimento fondamentale per la disciplina urbanistica a livello regionale.

Lo studio garantisce un costante aggiornamento professionale, al fine di assicurare ai propri clienti valutazioni tecniche affidabili, conformi alla normativa vigente e coerenti con le prassi operative adottate dagli enti competenti.