Via Giovanni Prati n.4, Firenze -+39 055 22 98 135

geom. Andrea Mancuso

geometra andrea mancuso - Firenze

Il geometra Andrea Mancuso, nasce a Firenze il 24 maggio 1975.

Si diploma all’Istituto Tecnico per Geometri “Gaetano Salvemini” nell’anno 1995, dal 1995 al 1996 svolge tirocinio presso lo studio dell’arch. Mauro Degl’Innocenti e dell’arch. Daniele Mucci, dal 1996 al 1997 svolge e conclude il periodo di tirocinio presso lo studio B.B.B.T. Associato (geom. Guido Barbieri, arch. Tommaso Bertini, geom. Marco Bordignon, arch. Fabrizio Terrosi), nel 1997 si diploma all’esercizio della libera professione di geometra.

Dal 1997 al 2000 continua a frequentare lo studio del geom. Bordignon, al fine di apprendere più approfonditamente le nozioni che lo aiuteranno nella futura professione.

Nel 2000 si iscrive al Collegio dei Geometri di Firenze e inizia la libera professione, collaborando a stretto contatto con il geom. Bordignon, dal 2006 si trasferisce come partner presso il centro di consulenza Omnia Consulting a Scandicci, il cui primo obiettivo è quello di organizzarsi in una struttura adeguata, tecnologicamente avanzata, per poter coordinare l’attività di vari professionisti con competenze tra loro interdipendenti.

Nella collaborazione con Omnia Consulting, proprio in ragione del ventaglio di servizi offerti al suo interno e della esperienza ultra decennale dei professionisti coinvolti, ha rappresentato una grossa crescita professionale vista la struttura a carattere originale e innovativo che intende radicare la propria presenza economica e commerciale non solo sul territorio di Scandicci, Sesto Fiorentino e Firenze, ma anche in tutta la Toscana.

Dal 2008 a oggi lo studio si trasferisce nella prestigiosa sede di Firenze, Via Quintino Sella 100, zona Bellariva.

Titolare dello studio, si occupa di redazione e aggiornamento del settore di assistenza alle compravendite, delle pratiche catastali e della riqualificazione e progettazione energetica.

Esperienze professionali:

  • Svolgimento della pratica di apprendimento e di tirocinio:
    – dal 1995 al 1996 studio Arch. Mauro Degl’Innocenti
    – dal 1996 al 1997 studio B.B.B.T. Associati + Partners
    – dal 1997 al 2000 Geom. Marco Bordignon
  • Svolgimento della libera professione dal 2000 ad oggi:
    – Collaborazione professionale per ristrutturazione di esercizio commerciale posto nel Comune di Arezzo
    – Progettazione e ristrutturazione di unità immobiliare posta nel Comune di Livorno
    – Progettazione e ristrutturazione di unità immobiliari poste nella Provincia di Firenze
    – Progettazione e d.d.l. per l’installazione di pannelli solari
    – Progettazione e conseguimento di autorizzazione all’esercizio di attività agrituristica nel Comune di Castelfiorentino
    – Progettazione, ristrutturazione e direzione lavori di un moderno locale Lounge Bar, Future Casinò posto nel Comune di Pontassieve, loc. Le Sieci
    – Redazione di tipi mappali e di frazionamento per la formazione di modelli digitali del terreno, piani quotati e rilievi catastali finalizzati all’introduzione in mappa di nuovi fabbricati, frazionamenti e riconfinamenti nella Provincia di Firenze, mediante procedura PREGEO
    – Redazione di pratiche catastali con procedura DO.C.FA. per committenti privati ed enti pubblici in Provincia di Firenze
    – Consulenze Tecniche di Parte in Cause Civili

Le competenze maturate sono riferibili ai seguenti settori:

  • Rilievi di immobili con l’utilizzo dello strumento elettronico con restituzione planimetrica in formato CAD
  • Valutazioni immobiliari di appartamenti, fondi, magazzini, uffici, fabbriche, alberghi, ecc.
  • Redazione di tabelle millesimali, regolamenti di condominio, computi metrici, capitolati per l’esecuzione di lavori con indicazione dei costi di intervento
  • Consultazioni catastali, volture sia catasto terreni che fabbricati, variazioni planimetriche, nuovi accatastamenti, con procedure DO.C.FA., operazioni specifiche nel campo della topografia con sviluppo di rilievi planialtimetrici per la formazione di modelli digitali del terreno, piani quotati e rilievi catastali finalizzati all’introduzione in mappa di nuovi fabbricati, frazionamenti e riconfinamenti
  • Accertamenti in materia catastale ai fini degli adempimenti di cui all’art.1, comma336, legge 311 del 31.12.2004
  • Assistenza, consulenza e redazione di relazioni tecniche relative a vendite di immobili, perizie tecniche, giurate e di mutui
  • Redazione di contratti di affitto e pratiche di successione, comprese le relative registrazioni
  • Redazione di permessi industriali e certificazioni di agibilità ed abitabilità
  • Redazione di documentazione integrativa relative alle pratiche di condoni edilizi L.47/85 e L.724/94 e L.R.T. 53/04
  • Progettazione e direzione lavori di opere edili civili, progetti di massima e definitivi, relativamente ad interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo, sanatoria edilizia
  • Redazione di domande di autorizzazione all’esercizio di attività agrituristica
  • Redazione pratiche per usufruire detrazioni fiscali del 36%